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開箱吳淡如「東京6000萬住家」 夢幻客廳4大優點,讓人看了心情超好

2022-10-26 11:06udn STYLE Clee

Joeman開箱吳淡如位於東京的住處。 圖/擷自YouTube/Joeman

Joeman開箱吳淡如位於東京的住處。 圖/擷自YouTube/Joeman

YouTuber Joeman先前曾開箱過吳淡如位於文山區要價8000萬的房產,近期他將節目《Joe是要看房》拉到日本,除了帶觀眾看當地的不動產物件,同時也在吳淡如的同意下,開箱她位於東京、價值6000萬日圓,但因為疫情的關係已經兩年不曾居住的透天厝。

杉並區街景。 圖/擷自YouTube/Joeman

杉並區街景。 圖/擷自YouTube/Joeman

吳淡如的這處房產位於東京杉並區,是自然景觀豐富的住宅區,因為氛圍寧靜,吸引很多文人作家在此處落腳,區域內也有不少老屋改建而成的咖啡廳,深受文青們喜愛,雖然杉並區不似商業區般熱鬧,但其實位置接近東京都的正中心,有「東京的肚臍」之稱,同時東西向交通便利。

Joeman開箱吳淡如位於東京的住處。 圖/擷自YouTube/Joeman

Joeman開箱吳淡如位於東京的住處。 圖/擷自YouTube/Joeman

房屋是大約60平米的一戶建(意即獨立住宅),2013年時總價約6000萬日圓,2022年房仲估價大約6900萬日幣。不過吳淡如透露當時大概是以1800萬台幣的價格購入,但近期因為日幣匯率下跌,即使房價稍微上漲,但整體算下來稍微小賠,但若是與台北透天的價格做對比還是超划算。

Joeman開箱吳淡如位於東京的住處。 圖/擷自YouTube/Joeman

Joeman開箱吳淡如位於東京的住處。 圖/擷自YouTube/Joeman

屋內空間和常見的日式風格差不多,廊道稍窄、房間空間也不算大但五臟俱全,且從一樓到二樓的樓梯間有一些小窗景,將自然綠意與生活完美結合在一起。到了2樓格局明顯大非常多,挑高的設計打造寬敞的視覺效果,白牆加上原木、大地色系的家具,讓整體看上去很溫馨,再加上極佳的採光、通風,以及開闊的空間感,讓人感覺很舒適。

Joeman開箱吳淡如位於東京的住處。 圖/擷自YouTube/Joeman

Joeman開箱吳淡如位於東京的住處。 圖/擷自YouTube/Joeman

事實上,日本在日照這方面在建築法規中有明文規定,在建造有一定高度的房屋時不可侵害附近鄰居的日照權,因此建築師經常會選擇以斜屋頂或是增加窗戶數量、改變窗戶方向、大小等方式,讓屋主不僅能享有舒適的空間,也能符合規定不侵害鄰居的權利。

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